Weber Immobilien
Dienstleistungen

Was Sie grundsätzlich von uns erwarten könnnen?

  • Kauf und Verkauf, Mieten oder Vermieten Ihres Wunschobjekts: Fachkompetente Unterstützung - seit 1987
  • Ihr persönlicher Makler betreut Sie
  • Ausgewogene Makleraufträge
  • Sicherheit: Honorierung erfolgt nur im Erfolgsfall

 

 

Für Käufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Prüfung der grundbuchrechtlichen Dienstbarkeiten Ihres Wunschobjektes
  • Unterstützung bei der Standortwahl hinsichtlich Infrastruktur
  • Beratung hinsichtlich Raumaufteilung und Flächennutzung/-effizienz
  • Auf Wunsch individueller, aktiver Suchauftrag
  • Unterstützung bei Finanzierungsfragen
  • Begleitung zu Bankgesprächen
  • Begleitung zur notariellen Vertragsbeurkundung und Grundbucheintragung
  • Unterstützung bei der Objektübernahme

 

 

Für Verkäufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Optimale Positionierung und Objektpräsentation im regionalen Immobilien-Anzeigenmarkt und auf führenden Immobilien-Plattformen sowie Immobilienmessen
  • Preissicherheit durch aktuellste Kenntnis des Marktgeschehens und solider Objektbewertung
  • Prüfung und ggf. Bereinigung der grundbuchrechtlichen Dienstbarkeiten Ihres Objektes
  • Aktive Hilfe bei der Beschaffung fehlender Objektunterlagen
  • Durch regionale Ausrichtung erste Anlaufstelle für Immobilien-Suchende
  • Sehr gute Kontakte zu regionalen Unternehmen
  • Durch unser breites Immobilien-Angebot sind wir für Käufer attraktiv
  • Langjähriger Datenbestand qualifizierter, regionaler Kaufinteressenten
  • Besichtigungen Ihres Objektes nur mit echten Kaufinteressenten
  • Sie sparen Zeit & Stress in nervenaufreibenden Verhandlungen
  • Besichtung mit Kaufinteressenten auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten möglich
  • Neutraler Ansprechpartner für Verkaufsobjekte von Eigentümergemeinschaften
  • Unabhängigkeit und emotionale Unbefangenheit garantieren strukturierte Preisverhandlungen

 

 

Für Mieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Auf Wunsch individueller, aktiver Suchauftrag
  • Mietverträge gemäss aktueller Mietrechtsprechnung
  • Wohnungsübergabe mit Übernahmeprotokoll

 

 

Für Vermieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien

  • Marktkonforme Mietpreisermittlung durch aktuellste Kenntnis des Marktgeschehens und solider Objektbewertung
  • Durch regionale Ausrichtung erste Anlaufstelle für Mietinteressenten
  • Sehr gute Kontakte zu regionalen Unternehmen
  • Durch unser breites Immobilien-Angebot sind wir als Ansprechpartner für Mieter attraktiv
  • Aktueller Datenbestand qualifizierter, regionaler Mietinteressenten
  • Besichtigungen Ihres Objektes nur mit echten Mietinteressenten
  • Sie sparen Zeit & Stress in nervenaufreibende Verhandlungen
  • Besichtung mit Mietinteressenten auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten möglich
  • Mieterbonitätsprüfung ist ein Selbstverständnis
  • Mietverträge laut aktueller Mietrechtsprechung
  • Wohnungsübergabe mit Übernahmeprotokoll
  • Unabhängigkeit und emotionale Unbefangenheit garantieren strukturierte Mietpreisverhandlungen
  • Optimale Ausschöpfung der Marktchancen: termingerechte Vermietung zum höchstmöglichen Mietpreis

 

 

Für Käufer von Anlageimmobilien

  • Unterstützung bei der Standortwahl hinsichtlich Vermietbarkeit und dauerhafter Rendite
  • Exklusive Standorte in wachsenden Ballungsgebieten Süddeutschlands (Nachfrage nach Wohnraum > Angebot)
  • Renditeberechnungen für Investoren
  • Due-Diligence-Prüfung für langffristige Werthaltigkeit der Objekte
  • Für viele Objekte inkl. dauerhaftem Vermietungsservice
  • Ausgewogene Makleraufträge
  • Unterstützung bei Finanzierungsfragen
  • Unterstützung bei der Standortwahl hinsichtlich Vermietbarkeit und dauerhafter Rendite

 

 

Für Verkäufer von Anlageimmobilien

  • Nur exklusive Standorte und 1A Objekte in Toplage in Ballungsgebieten Süddeutschlands von Interesse, in denen die Nachfrage nach Wohnraum > Angebot ist (Freiburg, Heidelberg, Stuttgart, Esslingen, München)
  • Prüfung und ggf. Bereinigung der grundbuchrechtlichen Dienstbarkeiten Ihres Anlageobjektes
  • Aktive Hilfe bei der Beschaffung fehlender Objektunterlagen
  • Durch unser breites Immobilien-Angebot sind wir für Käufer attraktiv
  • Langjähriger Datenbestand qualifizierter, bonitätsstarker Kaufinteressenten
  • Besichtigungen Ihres Anlageobjektes nur mit echten Kaufinteressenten
  • Sie sparen Zeit & Stress in nervenaufreibenden Verhandlungen
  • Besichtung mit Kaufinteressenten auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten möglich
  • Neutraler Ansprechpartner für Verkaufsobjekte von Eigentümergemeinschaften
  • Unabhängigkeit und emotionale Unbefangenheit garantieren strukturierte Preisverhandlungen
  • Optimale Ausschöpfung der Marktchancen: termingerechter Verkauf zum höchstmöglichen Preis
  • Begleitung zur notariellen Vertragsbeurkundung und Grundbucheintragung
  • Objektübergabe mit Übernahmeprotokoll